La Legge 289/2002 prevede l’obbligo in capo al Comune di dare “comunicazione al proprietario” per “garantire l’effettiva conoscenza da parte del contribuente”. Molto spesso la comunicazione non avviene o non è efficace.
Quindi cosa succede?
Secondo una circolare del 2012 del Ministero, l’omissione della comunicazione da parte del Comune muta comunque la natura dell’area, ma esclude le sanzioni.
Attenzione però!
La Cassazione, con sentenza 6699/2014, è di opinione diversa e, negando l’efficacia normativa alla circolare ministeriale, conferma l’obbligo di pagare al Comune tassa e sanzioni.
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